BORDEAUX - MARCHÉ DE LERME - MAISON - 6 PIÈCES - 150 M2 - PATIO
Venez découvrir cette ravissante maison de 150 m2, idéalement située dans le quartier recherché du marché de Lerme.
Avec ses 9 fenêtres en façade, ce bien bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse.
Un véritable havre de paix !
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur un patio, ainsi qu'un espace extérieur abrité, parfait pour aménager un salon d'été. Vous y trouverez également une vaste salle à manger pouvant être transformée en chambre, une buanderie et un WC séparé.
À l'étage : Une suite parentale avec salle de bains privative et placards sur mesure, un palier desservant deux chambres supplémentaires avec rangement. Dans le prolongement de la salle d'eau, vous découvrirez un espace aménagé actuellement en quatrième chambre, ainsi qu'un WC séparé.
Un escalier menant aux combles propose un espace de stockage ou un coin nuit supplémentaire pour des enfants.
Au sous-sol, une salle de cinéma, naturellment ventilée, peut être modulée selon vos envies (salle de jeux, salle de sport, cave à vin, ...).
L'emplacement est un véritable atout : à proximité de toutes les commodités, des commerces et des écoles (cf carte scolaire).
Un bien rare sur le secteur ! Une visite s'impose.
Prix de vente : 790 000 € HAI, dont 38 000 € TTC d'honoraires d'agence, soit 752 000 € net vendeur.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
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