Murs commerciaux 600 m²

2 300 000 €

Réf 420

BORDEAUX QUAI DES CHARTRONS MURS COMMERCIAUX loué de 600m2

Opportunité d' investissement premium au sein du secteur prisé du quai des Chartrons.

Venez découvrir ce local de 600m2 au pied d'un immeuble bourgeois en pierre bordelaise.

Extremement rare sur le secteur, ce local commercial offre une rentabilité à 6% avec un bail ferme de 10 ans et une très belle signature.

Proche des commerces et de toutes les commodités (TRAM B en pied d'immeuble).

Petite copropriété de standing composée de 7 lots principaux.

Aucune procédure en cours.

Honoraire charge acquéreur

Prix de présentation : 2 300 000 € HAI dont 77 000 € HT d'honoraires soit 2 223 000 € net vendeur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 600 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 2 300 000 €

Prix net vendeur 2 223 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 3,46 %

Bail Ferme

Loyer HT 144 000 € / an

Autour du bien

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0556527758

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46 Cours de Verdun 33000 Bordeaux

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