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Bordeaux (33000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45 m²

220 000 €

Réf 413

BORDEAUX - SAINT PAUL - APPARTEMENT - T2 - 45m2 Loi carrez - CAVE

SOUS COMPROMIS !!!

Venez découvrir ce charmant appartement T2 de 45 m2 Loi carrez, situé au 1er étage arrière d’un bel immeuble en pierre, au cœur du quartier prisé de Saint-Paul.

Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, d’une cuisine indépendante, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés.

À proximité immédiate des commerces, des commodités et du tramway A, le bien bénéficie d’un emplacement recherché.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Deux caves situées au rez-de-chaussée viennent compléter ce bien.

Bien rare sur le secteur ! Une visite s'impose !

Copropriété de 7 lots principaux

Bien proposé à 220 000 € HAI dont 10 000 € TTC d'honoraires. Soit 210 000€ net vendeur.

Honoraires charge acquéreur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 474 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 45 m²
carrez 45,45 m²
séjour 19 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1947
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 niveau(x)
1er étage
3 étage(s)
cave
terrasse

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 18

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 220 000 €

Prix net vendeur 210 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76 %

VIVA NOVA

0556527758

contact@groupe-dalmar.com

46 Cours de Verdun 33000 Bordeaux

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Bordeaux (33000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 51 m²

260 000 €

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