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Bordeaux (33000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45 m²

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220 000 €
Réf 413

BORDEAUX - SAINT PAUL - APPARTEMENT - T2 - 45m2 Loi carrez - CAVE

Venez découvrir ce charmant appartement T2 de 45 m2 Loi carrez, situé au 1er étage arrière d’un bel immeuble en pierre, au cœur du quartier prisé de Saint-Paul.

Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, d’une cuisine indépendante, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés.

À proximité immédiate des commerces, des commodités et du tramway A, le bien bénéficie d’un emplacement recherché.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Deux caves situées au rez-de-chaussée viennent compléter ce bien.

Bien rare sur le secteur ! Une visite s'impose !

Copropriété de 7 lots principaux

Bien proposé à 220 000 € HAI dont 10 000 € TTC d'honoraires. Soit 210 000€ net vendeur.

Honoraires charge acquéreur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 45 m²
  • carrez 45,45 m²
  • séjour 19 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1947
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • cave
  • terrasse

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 18

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 220 000 €
Prix net vendeur 210 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76 %

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