+1
Bordeaux (33000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 34 m²

1
235 000 €
Réf 434

BORDEAUX - PALAIS GALLIEN - APPARTEMENT - T2 - 34 m2 Loi carrez

Venez découvrir ce charmant T2 de 34 m2 Loi Carrez, idéalement situé au 2ème et dernier étage arrière d’un bel immeuble en pierre, au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.

Le bien se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre bénéficiant de sa salle d’eau privative, ainsi que d’un WC indépendant.

Son emplacement privilégié et sa configuration en font un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Vous profiterez d’un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et de l’ensemble des commodités.

Possibilité de reprendre une place de parking en location à proximité immédiate de l'appartement.

Copropriété de 6 lots principaux.

Prix de vente : 235 000€ HAI dont 10 000€ TTC d'honoraires d'agences.

Honoraires charge acquéreur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 34 m²
  • carrez 34 m²
  • séjour 18 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1920
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • Nombre de niveaux : 2 étage(s)

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 11
  • Nombre de lots 11

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 235 000 €
Prix net vendeur 225 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,44 %
Taxe foncière annuelle 727 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
VIVA NOVA Agence