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Bordeaux (33100)

Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 45 m²

186 000 €

Réf 389

BORDEAUX - BASTIDE - APPARTEMENT/MAISON - 3 PIÈCES - 41 M2 Loi Carrez

Venez découvrir ce charmant appartement/maison de 41m2 Loi Carrez, situé dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, à deux pas de la place Stalingrad.

Le bien se compose comme suit :

- Rez-de-chaussée : un séjour de 23m2 avec cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

- Étage : une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou de bureau.

Profitez du calme, tout en étant proche de toutes les commodités.

Idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif.

Copropriété de 14 lots principaux.

Prix de vente : 186 000€ HAI, dont 10 000€ d’honoraires d’agence, soit 176 000€ net vendeur.

Honoraires charge acquéreur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 620 € et 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 45 m²
carrez 41 m²
séjour 23 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 niveau(x)
interphone

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 186 000 €

Prix net vendeur 176 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 176 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,68 %

Taxe foncière annuelle 845 €

VIVA NOVA

0556527758

contact@groupe-dalmar.com

46 Cours de Verdun 33000 Bordeaux

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