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Bordeaux (33300)

Studio 1 pièce(s) 40 m²

187 000 €

Réf 416

BORDEAUX - CHARTRONS - APPARTEMENT - STUDIO - 40 m2 Loi Carrez

Venez découvrir au cœur du très recherché quartier des Chartrons, ce studio d’une superficie de 40 m2 Loi Carrez, situé au deuxième étage arrière d’un élégant immeuble en pierre, parfaitement entretenu, avec un accès direct aux quais.

Le bien se compose d’une entrée, d'une grande pièce de vie de 23 m2, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Idéal pour un investissement, une résidence principale et/ou un pied à terre.

Proche des commerces et de toutes les commodités (TRAM B en pied d'immeuble).

Petite copropriété de standing composée de 7 lots principaux.

Aucune procédure en cours.

Prix de vente : 187 000€ HAI dont 7 000€ TTC d'honoraires d'agences.

Honoraires charge acquéreur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 227 € et 1 661 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 40 m²
carrez 40 m²
séjour 23 m²
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine séparée
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2ème étage
3 étage(s)
interphone

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 187 000 €

Prix net vendeur 180 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,89 %

VIVA NOVA

0556527758

contact@groupe-dalmar.com

46 Cours de Verdun 33000 Bordeaux

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