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Vendays-Montalivet (33930)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 78 m²

336 000 €

Réf 351

MONTALIVET-CENTRE VILLE-APPARTEMENT 4 PIECES-78m2 Loi Carrez-1er et dernier étage

IDEAL INVESTISSEUR / LOCATION SAISONNIERE / PIED A TERRE ou RESIDENCE PRINCIPALE

Venez découvrir ce charmant T3 bis aux volumes généreux, situé à proximité immédiate de la plage et du centre-ville.

Il dispose d'un vaste séjour avec cuisine américaine de 38 m2, de trois chambres, d'une salle d'eau , d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Enfin, une petite niche permettant de loger les plus jeunes.

Une terrasse de 17m2 attenante à la pièce vie vous permettra de profiter des beaux jours.

Aucun travaux à prévoir. Opportunité rare sur le secteur.

Copropriété de 5 lots.

Bien proposé à 336 000 € HAI dont 16 000 € TTC d'honoraires d'agence. Soit 320 000 € net vendeur.

Honoraires charge acquéreur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 78 m²
carrez 78 m²
séjour 38 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1985
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
1er étage
1 étage(s)
terrasse

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 4
Nombre de lots 5

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 336 000 €

Prix net vendeur 320 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

VIVA NOVA

0556527758

contact@groupe-dalmar.com

46 Cours de Verdun 33000 Bordeaux

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