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Le Bouscat (33110)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60 m²

Balcon

Ascenseur

296 800 €

Réf 426

LE BOUSCAT - APPARTEMENT - T3 - BALCON - PARKING

Venez découvrir ce bel appartement T3 traversant de 60 m2, idéalement situé dans le quartier prisé de la Barrière du Médoc, au 1er étage d'une résidence récente de 2015, bien entretenue.

Dès l'entrée, vous accédez à un espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'espace de vie, lumineux et convivial, offre un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un agréable balcon de 8 m2 exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées.

Une place de parking couverte complète ce bien.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun, constitue un véritable atout pour un quotidien pratique et confortable.

Un appartement idéal pour une résidence principale ou un premier achat. Une visite s'impose !

Prix de vente : 296 800€ HAI dont 16 800€ TTC d'honraires d'agence. Soit 280 000€ net vendeur.

Honoraires charge acquéreur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 520 € et 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 60 m²
carrez 60 m²
séjour 23 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2015
cuisine américaine
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
exposition Ouest
1 niveau(x)
1er étage
4 étage(s)
ascenseur
balcon
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 296 800 €

Prix net vendeur 280 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 1 200 €

VIVA NOVA

0556527758

contact@groupe-dalmar.com

46 Cours de Verdun 33000 Bordeaux

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VIVA NOVA Agence

Bordeaux (33000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 51 m²

260 000 €

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Bordeaux (33800)