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Bordeaux (33300)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 72 m²

388 000 €

Réf 418

BORDEAUX - CHARTRONS - APPARTEMENT - T3 - 72 m2 Loi Carrez - PATIO

Venez découvrir au cœur du très recherché quartier des Chartrons, ce T3 d’une superficie de 72 m2 Loi Carrez, situé au premier étage arrière d’un élégant immeuble en pierre, parfaitement entretenu, avec un accès direct aux quais.

Le bien se compose d’une entrée confortable, d'une pièce de vie avec une cuisine semi ouverte donnant tous deux sur un patio de 5 m2, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Proche des commerces et de toutes les commodités (TRAM B en pied d'immeuble).

Idéal pour une résidence principale et/ou un pied à terre ! Une visite s'impose !

Petite copropriété de standing composée de 7 lots principaux.

Aucune procédure en cours.

Prix de vente : 388 000€ HAI dont 14 000€ TTC d'honoraires d'agences.

Honoraires charge acquéreur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 973 € et 1 317 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 72 m²
carrez 72 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 niveau(x)
1er étage
3 étage(s)
terrasse
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 7

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 388 000 €

Prix net vendeur 374 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 374 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,74 %

VIVA NOVA

0556527758

contact@groupe-dalmar.com

46 Cours de Verdun 33000 Bordeaux

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