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Bordeaux (33000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62 m²

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325 000 €
Réf 431

BORDEAUX - SAINT PAUL - APPARTEMENT - T3 - 62m2 Loi Carrez

Venez découvrir ce charmant appartement T3 de 62 m2 Loi carrez, situé au 3ième et dernier étage avant d’un bel immeuble en pierre, au cœur du quartier prisé de Saint-Paul.

Cet appartment se distingue par une vue imprenable sur la Grosse Cloche et le tout sans vis à vis!

Il se compose d'un sas d'entrée, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte lumineuse de 26m2, de deux suites parentales mansardées et spacieuses de 15m2 chacune et de WC séparés.

À proximité immédiate des commerces, des commodités et du tramway A, le bien bénéficie d’un emplacement recherché.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Bien rare sur le secteur ! Une visite s'impose !

Copropriété de 7 lots principaux

Bien proposé à 325 000 € HAI dont 15 000 € TTC d'honoraires. Soit 310 000€ net vendeur.

Honoraires charge acquéreur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 62 m²
  • carrez 62 m²
  • séjour 26 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 18
  • Nombre de lots 18
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €
Taxe foncière annuelle 1 138 €

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