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Bordeaux (33800)

Duplex 4 pièce(s) 2 chambre(s) 65 m²

325 000 €

Réf 100185A

BORDEAUX - SAINT NICOLAS - DUPLEX - 4 PIÈCES - 53m2 Loi Carrez - 2ème ÉTAGE

Venez découvrir cet appartement duplex de 4 pièces en cours de rénovation, qui développe une surface habitable de 65m2.

Ce dernier est situé dans une rue paisible du quartier Saint-Nicolas, au 2ème et dernier étage d’un immeuble en pierre.

Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, d'un bureau pouvant faire office de salle à manger et d'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, deux chambres mansardées possédant chacunes une fenêtre de toit.

Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre de qualité !

Copropriété de 3 lots principaux. Pas de procédure en cours.

DPE en cours de réalisation.

Prix de vente : 325 000€ HAI dont 16 250€ TTC d'honoraires d'agence. Soit 308 750€ net vendeur.

Honoraires charge acquéreur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 65 m²
carrez 53 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2 niveau(x)
2ème étage
2 étage(s)

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 3

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €

Prix net vendeur 308 750 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 308 750 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %

VIVA NOVA

0556527758

contact@groupe-dalmar.com

46 Cours de Verdun 33000 Bordeaux

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